Es importante mencionar, que una vez se firman los contratos, la relación jurídica transmitida permanece idéntica. Es decir, que el cesionario gozará del derecho recibido en las mismas condiciones en las que lo hacía el cedente.

Este tipo de contrato se encuentra regulado por el Código Civil mexicano, específicamente en su articulo 2030 que establece:

“El acreedor puede ceder su derecho a un tercero sin el consentimiento del deudor, a menos que la cesión esté prohibida por la ley, se haya convenido no hacerla o no le permita la naturaleza del derecho.

El deudor no puede alegar contra el tercero que el derecho no podía cederse porque así se había convenido, cuando ese convenio se conste en el título constitutivo del derecho”.

Este tipo de contrato pueden recaer tanto en derechos reales como derechos de créditos:

Derechos Reales: Son aquellos que se constituyen sobre las cosas,

Derechos de créditos: Son aquellos derechos de cada persona a percibir un determinado capital.

Cabe mencionar que también existen cesiones de derechos sobre inmuebles: en donde una persona puede otorgarle a un tercero todos los derechos y beneficios sobre una propiedad en particular.

En tal sentido, el propietario puede ceder totalmente la propiedad del inmueble pasando la otra persona a ser titular del mismo, o puede ceder parte de la propiedad de este. En este caso ambos serian dueños del inmueble con un porcentaje de coparticipación.

Cuando se quiera ceder un inmueble debemos tener presente que necesitamos contar con toda la documentación al día, por consiguiente, a parte de la documentación personal de cada persona,

El Cedente debe presentar: (en caso de cesión de inmueble)

Esta documentación deberá presentarse ante el registro civil de la ciudad en donde se encuentra el inmueble.

Es importante saber que al momento de celebrarse este tipo de contrato se debe contar con testigos para la firma, para que así el mismo tenga validez contra terceros.

Modelo Contrato de Cesión de Derechos de un inmueble

Al día de hoy_________, del mes_______, del año______, en la ciudad de _________, se celebra el presente contrato entre Sr.(a)____________________, documento de identidad número___________________, domicilio jurídico____________________, a quien en lo sucesivo se le denominará para efectos de este contrato como EL CEDENTE, y por la otra Sr.(a)______________________, documento de identidad número__________________, domiciliado en_____________________, por su propio derecho quien en delante se le denominará EL CESIONARIO; hacemos constar, que hemos convenido en celebrar un contrato individual de trabajo por tiempo determinado, al tenor de las siguientes:

ANTECEDENTES

  1. EL CEDENTE manifiesta ser mexicano, mayor de edad, de estado civil _________, numero de documento______________, domiciliado en _________________. 

1.2. EL CEDENTE manifiesta que adquirió del Instituto Municipal de la Vivienda, el... Obtén el contrato de cesión de derechos completo por tan solo 70 pesos haciendo click aquí.

2. EL CESIONARIO manifiesta ser mexicano(a), mayor de edad, de estado civil ___________, numero de documento______________, domiciliado en _________________.   

 2.1. Que desea adquirir a través de este Instrumento, los derechos que amparan el Lote _____ de la Manzana _________ de la calle ____________________ de la colonia ________________ de la ciudad___________.

DECLARAN AMBAS PARTES. 

 3. Que están de acuerdo en... Obtén el contrato de cesión de derechos de un terreno word y pdf por tan solo 70 pesos haciendo click aquí.

CLAUSULAS 

PRIMERA. Que se reconocen la capacidad legal que ostentan cada una de ellas y están de acuerdo en la suscripción del presente Instrumento Jurídico, por lo que tienen la voluntad y el firme propósito de llevarlo a cabo en buen término.

 SEGUNDA. Es objeto del presente contrato, el... Obtén el contrato de cesión de derechos completo por tan solo 70 pesos haciendo click aquí.

TERCERA. EL CEDENTE, en este acto cede y traspasa los derechos y obligaciones, así como la posesión respecto del bien Inmueble descrito en la Declaración 1.2 del presente Instrumento, por lo que faculta plenamente la ___________________________ para que sea reconocido como legitimo posesionario a partir de este momento de los derechos y obligaciones del bien Inmueble motivo del presente contrato.

 CUARTA. EL CESIONARIO, por su parte en este acto acepta la cesión de derechos que EL CEDENTE realiza a su favor del Inmueble motivo del presente Instrumento. 

QUINTA. EL CESIONARIO, a partir de esta fecha... Obtén el contrato de cesión de derechos sobre un inmueble por tan solo 70 pesos haciendo click aquí.

SEXTA. EL CESIONARIO, está de acuerdo en celebrar el presente CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS, con la finalidad de adquirir el bien inmueble antes descrito, con todos sus usos y servidumbres, así como con sus frutos y accesorios en el estado físico que actualmente guarda. 

SÉPTIMA. EL CEDENTE Y EL CESIONARIO, se obligan a gestionar por su cuenta y de manera independiente los trámites judiciales o extrajudiciales necesarios ante las autoridades correspondientes respecto de la CESIÓN DE DERECHOS.

 OCTAVA. LAS PARTES, reconocen que en... Obtén el contrato de cesion de derechos de un terreno estado de mexico completo por tan solo 70 pesos haciendo click aquí.

 NOVENA. Para la interpretación del presente contrato, las partes se someten a la competencia de los Tribunales Judiciales de la Ciudad de ______________, renunciando al fuero que por razón de su domicilio presente o futuro pudieran corresponderles.

 Leído que fue el presente contrato y enterados del contenido, valor, fuerza y alcance legal respecto de lo que en él se establecen, manifiestan su entera conformidad.  Leído que fue el presente documento, lo firman las partes ante los testigos para su Constancia en el día de _______, del mes de________ del año_______ en la ciudad de __________, MEXICO.

___________________________                                                 __________________________________

               CEDENTE                                                                                                 CESIONARIO

_____________________________                                              __________________________________

                TESTIGO 1                                                                                              TESTIGO 2

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