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Todo lo que tienes que saber sobre los Contratos Civiles
Son acuerdo de voluntades entre dos o mas personas que crea o transfiere derechos y obligaciones.
Se utilizan para exigir el cumplimiento de una determinada acción y suele realizarse entre particulares.
Estos contratos siempre van a estar regulados por las leyes civiles de cada país, en el caso de México se encuentran regulados por el Código Civil Federal.
Principales Caracteristicas de estos contratos
Como mencionamos anteriormente, lo primero que debemos tener presente es que este tipo de contrato se celebra entre personas Naturales, no jurídicas.
Por consiguiente, tienen que estar capacitadas legalmente para celebrar el contrato.
Las personas que celebren este tipo de contrato deben ser mayores a 18 años, de acuerdo con la legislación mexicana en caso de no contar con la mayoría de edad deben tener un aval de alguno de sus padres o representantes legales.
Para celebrar los contratos civiles debe existir consentimiento entre las partes al momento de firmar.
Además, el objeto por el que se celebra el contrato debe ser lícito, posible y determinado. En esta parte se detallan las condiciones o los servicios que deben cumplir las partes que celebran el contrato.
Las partes deben tener capacidad jurídica al momento de celebrar cualquier contrato civil, en caso contrario, cualquiera de ellas puede pedir la nulidad inmediata del este.
Tipos de contratos civiles
De acuerdo con la legislación mexicana existen distintos tipos de contratos civiles regulados por la ley.
Cada uno se diferencia del otro dependiendo del objeto del contrato y su finalidad. A continuación, explicamos algunos tipos:
Contratos Reales:
En este tipo de contrato debe existir el consentimiento de las partes, pero además requiere que se entregue alguna cosa material.
Se suelen utilizar para contratos referente a depósitos o préstamos.
Contratos Solemnes:
En este tipo de contratos se deben cumplir con ciertas normas o condiciones establecidas por la ley.
No solo se necesita la voluntad de las partes, sino que esa voluntad este permitida ante la ley.
Un ejemplo serían las hipotecas en donde se deben cumplir ciertos pasos establecidos en el Código Civil Federal.
Contrato Accesorio:
En este tipo de contrato se necesita que exista otro para tener sentido o validez. Un ejemplo muy común son los contratos de garantía.
Contrato Gratuito:
Es un contrato en donde solo se beneficia una de las partes involucradas.
Los contratos de Donación entran dentro de este tipo de contrato, ya que una de las partes le entrega a la otra un bien de manera gratuita.
Contratos Unilaterales:
En este tipo de contrato, la obligación de cumplir solo recae en una de las partes, mientras que la otra parte queda sin obligación alguna.
Un ejemplo de este tipo de contrato sería un contrato de Préstamo o de Adhesión.
Contratos Bilaterales:
En este caso la obligación recae en ambas partes. Un ejemplo muy usado en este tipo de contrato es el de COMPRAVENTA.
Contratos Onerosos:
Todas las partes tienen tanto beneficios como gravámenes. Además, deben cumplir con deberes.
Contrato Principal:
Es aquel que no requiere que exista otro contrato, ni previo ni posterior. Un ejemplo de este contrato es el de arrendamiento.
Contrato Consensual:
Este contrato solo se perfecciona con el consentimiento de las partes, es decir, ambas partes deben aceptar que existen derechos y obligaciones que cumplir entre ella.
Un ejemplo muy común es el contrato de trabajo.
En México los contratos civiles mas utilizados y tipificados en la ley son los siguientes:
Contrato de Depósito:
En este tipo de contrato un depositario recibe un mueble o inmueble por parte de un depositante. El objetivo es guardarlo y restituirlo cuando el depositario disponga.
Contrato de Arrendamiento:
Una persona denominado arrendador concede el uso temporal de un bien a otra persona denominado arrendatario, quien se obliga a pagar por ese uso.
Contrato de Compraventa:
En este tipo de contrato una de las partes denominado vendedor se compromete a entregar su bien mueble o inmueble a otra persona denominada comprador a cambio de una retribución monetaria.
Contrato de Promesa:
Es un contrato preparatorio, en donde las partes detallan y aceptan una obligación que se asumirá en el futuro con fecha cierta.
Contrato de Comodato:
Un comodante se obliga a conceder el uso de un bien por un tiempo determinado a un comodatario, quien no precisamente se obliga a pagar, pero sí a restituir el bien en la fecha estipulada.
Contrato de Servicios Profesionales:
En este tipo de contrato un prestador se obliga a prestar sus servicios profesionales a un prestatario. Este último, por su parte, queda obligado a pagar honorarios
Contrato De Permuta:
Este tipo de contrato se da para establecer las condiciones de intercambio de bienes entre las partes.
Contrato De Donación:
Como se comentó, este contrato detalla la donación o entrega de bienes de una parte denominada donante hacia la otra denominada donatario.
Este ultimo no queda obligado en absoluto con el primero.