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Todo lo que tienes que saber sobre el Contrato de Obra a mano alzada
Es un contrato mediante el cual una de las partes llamada contratante acuerda con la otra parte denominada contratista un precio especifico y fijo, cierto y determinado por un tarea o trabajo a realizar.
Este tipo de contrato tiene una duración acordada, una vez se termine el trabajo o la obra se da por terminado el contrato.
Es un tipo de contrato muy usado al momento de entablar una relación entre quien presta un servicio y quien necesita del mismo.
Puede ser un contrato privado celebrado entre partes donde se especifica nombre de las partes, el trabajo que deberá realizar el contratista y el tiempo de ejecución y el pago exacto que debe hacer el contratante.
Vamos a verlo en profundidad
Obligaciones del Contratista
1: Ejecutar la obra personalmente o siendo el responsable único en caso de incumplimiento.
2: Entregar la obra completa y bajo los parámetros de calidad determinados. El contratista será el único responsable en caso de existir algún tipo de vicio o error en el trabajo que debe entregar.
Obligaciones del Contratante
1: Recibir la obra en tiempo y forma según lo pactado.
2: Pagar el precio al contratista pactado al momento de firmar el contrato.
Este tipo de contrato genera obligaciones para ambas partes ya que una de las partes se obliga a hacer una determinada labor y la otra parte de obliga a dar el pago respectivo por esa tarea.
Aunque la legislación argentina permite este tipo de contrato de manera privada, dada su naturaleza es de gran importancia celebrar este contrato por escrito y estipulando claramente las obligaciones de las partes.
Modelo Contrato de Obra a Mano Alzada
Al día de hoy_________, del mes___________, del año__________________, se celebra el presente contrato entre el señor _________________________, DNI número____________________, domiciliado en___________________________, en adelante, y el señor_________________________, DNI número________________________________, domiciliado en_______________________________. Ambos acuerdan y manifiestan lo siguiente:
PRIMERA: OBJETO. El locatario encarga al locador la realización de la siguiente tarea ____________ (especificar todas las tareas que debe realizar el contratista).
SEGUNDA: La obra deberá quedar terminada y en condiciones de ser... Obtén el contrato de obra a mano alzada por tan solo 3000 ARS haciendo click aquí.
TERCERA: PRECIO. El precio por la obra terminada se fija en ______ (escribir en letras), pagaderos de la siguiente manera: ___________ (escribir en letras) a la firma del presente, sirviendo éste de recibo suficiente, y ____________(escribir en letras), restante, al tiempo de la entrega de la obra concluida a satisfacción del locatario.
CUARTA: INCUMPLIMIENTO. En caso de que cualquiera de las partes no cumpliera con las obligaciones asumidas en este contrato de locación de obra se hará pasible de una multa diaria de__________ (escribir en letras) en favor de la cumplidora, la que será exigible sin necesidad de interpelación alguna. Si el incumplimiento fuera bilateral la multa se compensará entre ambas partes y el deudor por la mayor demora deberá pagar a la otra parte el saldo restante.
QUINTA: DIVERGENCIA. Para el caso de divergencia entre locador y locatario respecto a que, si la obra fue ejecutada en forma o no, las partes acuerdan... Obtén el contrato de obra a mano alzada por tan solo 3000 ARS haciendo click aquí.
SEXTA: Para todos los efectos legales derivados del presente contrato, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los Tribunales Ordinarios de ____________, renunciando a todo otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponder.
Leído el presente contrato, las partes firman en señal de aceptación a las ____ horas, del día_______, del año ___________.
____________________________________ _____________________________
CONTRATISTA CONTRATANTE
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