En tal sentido para que un contrato pueda ser regulado por las leyes mercantiles, una de las partes que intervengan deben ser de índole mercantil, es decir, se debe tratar de un comerciante o el objeto del contrato es de naturaleza mercantil o su fin de lucro es comercial.

Al momento de celebrar un contrato mercantil se deben tener en cuenta una serie de consideraciones para que el mismo sea considerado legal.

Legitimación:

Es importante corroborar que las partes que van a formar parte del contrato tienen facultades para la celebración del mismo.

Alcances, derechos y obligaciones:

Cuando se celebran contratos de este tipo, los comerciantes procuran conseguir la mayor ventaja comercial y económica que sea posible, por lo que se deberá tomar en cuenta las ventajas e inconvenientes respecto a la prestación de servicios o materiales de acuerdo al tipo de contrato.

Duración:

El periodo de tiempo o vigencia del contrato de acuerdo a los intereses de las partes.

Forma y lugar de pago:

Se deberá indicar la forma de pago, así como la moneda en la que se realizará este. También habrá que establecer la fecha en la que debe producirse el pago.

Cláusula penal:

Si se produce el incumplimiento de alguna de las cláusulas del contrato mercantil, las partes pueden indicar sanciones de carácter pecuniario.

De forma que estas repercutan en los beneficios o ganancias de las partes implicadas, generando así una obligación natural hasta antes de que llegue a incumplirse.

Según lo indicado en el Código de Comercio, se consideran comerciantes a:

• Personas que, disponiendo de la capacidad legal para ejercer el comercio, lo hacen su ocupación diaria.

• Sociedades que se constituyen de acuerdo con las leyes mercantiles.

• Sociedades extranjeras o agencias y sucursales de estas que, dentro del territorio nacional, realicen actos de comercio.

Tipos de Contratos Mercantiles

Dentro del ámbito mercantil existen distintos tipos de contratos mercantiles que se pueden celebrar. A continuación, explicamos algunos de ellos:

Contrato de compraventa mercantil:

En este tipo de contrato el vendedor se ve obligado a transferir su propiedad ya sea bien mueble o inmueble y el comprador está obligado a pagar el monto establecido en dinero.

Compraventa internacional de mercancía:

La mercancía o las mercaderías son producidas entre partes de diferentes países, y se dividen en vendedor, exportador, y comprador, en donde este último debe cancelar el pago en dinero establecido en el contrato.

Contrato permuta mercantil:

Entre las partes contratantes se obligan a intercambiar una cosa por otra, ya sean muebles, mercadería o inmuebles, siempre que su propósito sea la especulación comercial.

Contrato de comisión mercantil:

Una de las partes delega un puesto y recibe un pago y comisión por él. Existen empresas que celebran estos contratos con personas físicas, autónomas, para promocionar las ventas de sus productos.

Contrato de franquicia:

Se celebra cuando una de las partes, el franquiciador o franquiciantes, concede a otra parte, el franquiciado o franquiciatario, el derecho a emplear los títulos de propiedad intelectual como marcas, nombres comerciales, patentes, entre otros; los manuales de identidad y operación.

Así como la asistencia comercial y técnica de la actividad comercial. Asimismo, el franquiciado queda obligado a pagar regalías al franquiciador.

Contrato Mercantil Ejemplo, local comercial:

Por una parte, el Sr(a) ______________________, mayor de edad, vecino de _________________, con domicilio ubicado en _______________________, con credencial de elector número __________, que se denominara en lo sucesivo el “VENDEDOR”. Por otra parte, el Sr(a). ______________________, mayor de edad, vecino de _________________, con domicilio ubicado en _______________________, con credencial de elector número __________, que se denominara en lo sucesivo el “COMPRADOR”. El Sr(a). ______________________, en su propio nombre y derecho y, además, en nombre y representación de _____________________, representación conferida en virtud de escritura pública de apoderamiento fe de fecha ____________________, otorgada ante la fe del Notario Público No. __________, Lic. ____________________, bajo el número ___________.

La citada sociedad se encuentra inscrita en...  Obtén el contrato mercantil de local comercial completo por tan solo 70 pesos haciendo click aquí.

DECLARAN

PRIMERO. Que los Srs.(a) ______________________________________, como integrantes de la Sociedad mencionada, son dueños en pleno dominio por ___________ partes indivisas del siguiente local comercial, ubicado en ___________________________. Cargas y gravámenes: libre de ellos y al corriente en el pago de impuestos y gastos de comunidad.

SEGUNDO. La parte compradora conoce el edificio, ha examinado el local y estando interesado en adquirirlo en la forma en la que después se dirá, lo llevará a efecto bajo las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. El Vendedor __________________________, en representación en que interviene, vende a... Obtén el contrato mercantil de local comercial completo por tan solo 70 pesos haciendo click aquí.

SEGUNDA. El precio se fija en la cantidad de $____________ (_________________________). Dicho precio lo abonará la compradora en la forma y plazos siguientes:

1. La cantidad de $___________ (_____________________________), a la firma del presente contrato, y sirviendo el presente documento como formal carta de pago por el referido importe.
2. ____________ entregas mensuales por importe cada una de $___________ (_______________________), con vencimiento en fecha ________________________, desde el día _____________________, y más concretamente en las siguientes fechas: _____________________________________________.

Para pago de los referidos importes mensuales se entregarán... Obtén el contrato mercantil de local comercial completo por tan solo 70 pesos haciendo click aquí.

El importe de los citados pagarés podrá ser abonado el día antes de su vencimiento en el domicilio de la parte vendedora.

1. El resto, es decir, la cantidad de $_________ (_______________________), lo hará efectivo la parte compradora, en el acto de otorgamiento de la escritura pública.

TERCERA. (Pacto de retro). La parte vendedora se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida reembolsando a la parte compradora el precio de venta y los gastos necesarios y útiles, incluidos impuestos y demás gastos notariales y registrales, hechos en la cosa vendida, y siendo dé cuenta de la parte vendedora todos los gastos que origina la retroventa.

Este derecho podrá ser ejercitado por... Obtén el contrato mercantil de local comercial completo por tan solo 70 pesos haciendo click aquí.

Transcurrido el indicado plazo sin que por la parte vendedora se haya retraído, la parte compradora adquirirá irrevocablemente el dominio de la finca vendida.

CUARTA. Para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa será suficiente el requerimiento a tal fin, aún hecho en forma verbal, por cualquiera de las partes contratantes y escritura que deberá otorgarse como máximo al día _______________________.

Los gastos e impuestos derivados del otorgamiento del presente documento, así como de la escritura pública de compraventa con pacto de retro antes mencionada, serán satisfechos con arreglo a ley.

En prueba de conformidad con el contenido de este documento, lo firman, por duplicado, en el lugar y fecha al principio indicados, quedando un ejemplar en poder de cada contratante.

 ___________, ____________ a ____________ del ______________

_____________________________                                                  _____________________________

LA COMPRADORA                                                                                     LA VENDEDORA

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Contrato Comisión Mercantil Ejemplo

En ____________ a, ___________ de __________.

CONTRATO DE COMISION MERCANTIL QUE CELEBRAN POR UNA PARTE Sr.(a) _______________________ REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR Sr(a) ___________________ Y POR LA OTRA Sr(a)______________________. Acuerdan celebrar el siguiente contrato:

 DECLARACIONES

1.- En lo sucesivo se denominará a _________________ como “LA COMITENTE” y a ________________ como “LA COMISIONISTA”; y a ambos como “LAS PARTES”. De igual modo al Código de Comercio como “LA LEY”, y al presente documento como “EL CONTRATO”.

2.- “EL COMISIONISTA” declara ser... Obtén el contrato de comisión mercantil completo por tan solo 38 pesos haciendo click aquí.

3.- “LA COMISIONISTA” manifiesta tener la capacidad necesaria para llevar a cabo la Comisión Mercantil que se le encomienda.

4.- “LA COMISIONISTA” manifiesta ser una persona ________________ legalmente constituida, y tener domicilio comercial o principal asiento de operaciones en ______________________.

5.- De igual modo “EL COMISIONISTA” manifiesta ser su Registro Federal de Contribuyentes __________________ y sólo en caso de tener personal a su servicio manifiesta ser su Registro Patronal ante el IMSS ______________.

6.- “LAS PARTES” luego de realizar las pláticas... Obtén el contrato de comisión mercantil completo por tan solo 38 pesos haciendo click aquí.

 CLAUSULAS

PRIMERA. - ” LAS PARTES”, se reconocen mutua y recíprocamente la personalidad de suscribir “EL CONTRATO”, no mediando entre ellas incapacidad legal o vicio del consentimiento alguno.

SEGUNDA. - Declaran “LAS PARTES” dedicarse ordinariamente al comercio en términos de las fracciones X y XII del artículo 75 de “LA LEY”, y en tales condiciones sujetan al presente a las disposiciones de “LA LEY” vigente y en especial al CAPITULO I Título Tercero de la misma; renunciando a cualquier otro fuero o ámbito de aplicación legal.

TERCERA. - “LAS PARTES” manifiestan que “EL CONTRATO” lo celebran única y exclusivamente por... obtén el contrato de comisión mercantil completo por tan solo 38 pesos haciendo click aquí.

CUARTA.- Declaran  “LAS PARTES” que siendo “LA COMISIONISTA” un comerciante independiente podrá realizar comisiones de otras empresas, ya que no está sujeto en exclusive a “LA COMITENTE” ni sus ingresos los recibe únicamente del mismo; obligándose en todo caso “LA COMISIONISTA” a no ejecutar bajo ninguna circunstancia “actos de competencia desleal”, ya que esta actividad será cause de terminación anticipada de “EL CONTRATO” y dará lugar a que “LA COMISIONISTA” indemnice los daños y perjuicios que cause a “LA COMITENTE”, en términos del artículo 278 de “LA LEY”.

 QUINTA. - “LA COMISIONISTA” acepta en términos del artículo 276 de “LA LEY’ a realizar la comisión(es) que se le encomienden hasta su conclusión... obtén el contrato de comisión mercantil completo por tan solo 38 pesos haciendo click aquí.

 SEXTA. - La Comisión Mercantil que se contrata la hacen consistir “LAS PARTES” en el mandato aplicado a los siguientes actos de comercio:

SEPTIMA. - “LA COMISIONISTA” renuncia a valerse de terceros para ejecutar la Comisión según lo previene el artículo 280 de “LA LEY’ salvo por autorización expresa y escrita de “LA COMITENTE”; y en cuyo caso deberá satisfacer los requisitos contenidos en el antecedente Número cinco de “EL CONTRATO”.

OCTAVA. - “LA COMISIONISTA” ejecutará la Comisión encomendada por cuenta y a nombre de “EL COMITENTE”, salvo disposición en contra de éste.

NOVENA. - En términos del artículo 286 de “LA LEY”, “LA COMISIONISTA” en el desempeño de su cargo, se sujetará a las instrucciones recibidas de “LA COMITENTE” y en ningún caso podrá... Obtén el contrato de comisión mercantil completo por tan solo 38 pesos haciendo click aquí.

DECIMA. –“LA COMISIONISTA” responderá ante” LA COMITENTE” de las operaciones hechas con violación, exceso o defecto del encargo recibido, debiendo indemnizar a éste, en términos del artículo 289 de “LA LEY”. Debiendo asimismo observar las leyes aplicables de las operaciones que se le confiasen.

DECIMA PRIMERA. - “LA COMISIONISTA” responderá del quebranto o extravío de numerario o mercancía y muestras recibidas de “LA COMITENTE”, así como del desvío de fondos o viáticos recibidos en términos del artículo 293 de “LA LEY’.

DECIMA SEGUNDA. - “LA COMISIONISTA” deberá rendir cuentas detalladas a “LA COMITENTE” coda o en los días que indique esta última, en el que deberá expresar los días... Obtén el contrato de comisión mercantil completo por tan solo 38 pesos haciendo click aquí.

DECIMA TERCERA. - “LA COMISIONISTA” bajo ninguna circunstancia comprará ni para si, ni para otro lo que se le hubiese mandado vender; ni venderá lo que se le haya mandado comprar, tampoco podrá alterar las marcas, presentación o las mercancías comprendidas en la Comisión encomendada.

DECIMA CUARTA. - “LAS PARTES” manifiestan que la remuneración de “LA COMISIONISTA” consistirá en ________________, misma que será pagada los ________________ y se originará el derecho a recibirla a partir de ______________________________.

DECIMA QUINTA. - En términos del artículo 307 de “LA LEY”, “EL COMITENTE”, podrá en cualquier tiempo revocar la Comisión que aquí se confiere a... Obtén el contrato de comisión mercantil completo por tan solo 38 pesos haciendo click aquí.

DECIMA SEXTA. - “LAS PARTES” establecen como zona o ruta para que “LA COMISIONISTA” ejecute su encomienda los siguientes lugares: _______________, sin que pueda explotar zonas distintas salvo por autorización expresa.

DECIMA SEPTIMA. - ” LAS PARTES” manifiestan en relación con “EL CONTRATO” que dada su experiencia comercial y las condiciones que prevalecen en el mercado, consideran como “volumen normal o estándar de operaciones” las siguientes ________________, en la inteligencia de que las mismas se logran ordinariamente en un lapso de      _______________.

DECIMA OCTAVA. - “LA COMISIONISTA”, se obliga en su caso a exhibir fianza a favor de “EL COMITENTE” hasta por la cantidad de $_______________ (_______________) suma que “LAS PARTES” estiman equivalente al importe de los fondos... Obtén el contrato de comisión mercantil completo por tan solo 38 pesos haciendo click aquí.

DECIMA NOVENA. - Para todo lo relativo a la Comisión que se contrata como; zonas a explotar, rutas y fechas a seguir, manejo de muestras, documentos o mercancía, forma de ventas, facturación, entrega de mercancía, manejo de cobranza, reporte de operaciones, cobra de comisiones, y demás aspectos conexos, “LA COMISIONISTA” deberá sujetarse estrictamente al “MANUAL DE OPERACIONES” que en su caso le facilite “EL COMITENTE”, y que formará parte de “EL CONTRATO”.

VIGESIMA. - Toda vez que fiscalmente la gestión de “LA COMISIONISTA” se refute como “Actividad Empresarial” deberá aquél expedir la factura o facturas correspondientes a... Obtén el contrato de comisión mercantil completo por tan solo 38 pesos haciendo click aquí.

VIGESIMA PRIMERA. - Para la interpretación y cumplimiento de este contrato, así como para todo lo no previsto en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de ____________________ por lo que renuncian expresamente al fuero que, por razón de su domicilio presente o futuro, pudiera corresponderles.

Leído el que fue el presente y de conformidad, lo firman el presente documento., por duplicado en el lugar y fecha al principio indicados, quedando un ejemplar del mismo en poder de cada parte contratante.

_______________________                                                     ______________________

“LA COMISIONISTA”                                                                          “LA COMITENTE”

_________________                                                                           _______________

TESTIGO                                                                                                 TESTIGO

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