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Todo lo que debes saber sobre los Contratos de Permuta en México
La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra.
Es aquel documento que permite avalar ciertas transacciones de manera legal y apegados al marco jurídico.
El contrato de permuta dentro del marco de la legislación civil mexicana consiente él canjeo de bienes inmuebles o muebles entre las partes involucradas.
Gracias a disposiciones establecidas, las partes acuerdan la entrega de estos por otros a cambio.
Este contrato es un precedente del contrato de compraventa, ya que implica la permuta de un objeto por otro con la única diferencia del precio cierto.
Características del Contrato de Permuta
- Primero: Es de carácter consensual, bilateral y recíproco.
- Segundo: El permutante que experimente evicción de la cosa que recibió, podrá reivindicar la misma aún en poder del otro permutante para exigir así su valor o el pago de daños y perjuicios.
- Tercero: Los contratantes deberán ser los propietarios del inmueble que deciden intercambiar
- Cuarto: Cuando se celebra el contrato de permuta, se transmite así la propiedad a la contraparte
- Quinto: Este contrato produce reciprocidad en cuanto a derechos y obligaciones por los permutantes
- Sexto: Es un acuerdo oneroso
- Septimo: Los contratos de permuta pueden proceder para intercambiar inmuebles como casas, departamentos y automóviles.
- Octavo: Originar un contrato de permuta, genera impuestos por la transacción
Contrato de Permuta Ejemplo
En la ciudad de ________________, siendo las ___________ horas del día ________________________, se extiende este contrato de permuta que con fundamento en lo establecido por el artículo _______________ del Código Civil, y con los testigos instrumentales que al final expresarán, comparecieron, por una parte, por sus propios derechos, los Srs.(a).
Por una parte _________________________, mexicano, mayores de edad, casados, en pleno uso y goce de sus derechos, y por la otra parte _________________________, mexicano, mayor de edad, y en pleno uso y goce de sus derechos; todos con capacidad legal para contratar y obligarse sin que conste nada en contrario u que dijeron vienen a celebrar el contrato mencionado al principio de este escrito, y al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. El Sr.(a) ________________________, transmite la propiedad... . Obtén este ejemplo de contrato de permuta en méxico por tan solo 38 pesos haciendo click aquí.
SEGUNDA. El Sr.(a) ______________________, por su parte, transmite la propiedad al Sr.(a) _____________________, de _________________, que deberán ser entregadas por el Sr.(a) ______________________, en Almacenes Generales, ubicados en ______________________, de esta ciudad.
TERCERA. La entrega del __________ así como de las ________________, deberá ser hecha a más tardar, el día ______________________.
CUARTA. El incumplimiento de la cláusula anterior por... Obtén el contrato de permuta completo por tan solo 38 pesos haciendo click aquí.
QUINTA. Los contratantes se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales de la ciudad de ___________________, para cualquier controversia que llegase a suscitarse con motivo del incumplimiento, interpretación o ejecución del presente contrato.
Se firma el presente contrato de permuta con su copia respectiva en compañía de los testigos, los Sr.(a) __________________________ quienes manifiesten conocer personalmente a las partes otorgantes de este contrato, constándoles su capacidad legal para contratar y obligarse.
_____________________________ _______________________________
PERMUTANTE PERMUTANTE
_____________________________ ___________________________________
TESTIGO 1 TESTIGO 2
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